共用部分

読み方:きょうようぶぶん

分譲マンションなどで、専有部分以外の、区分所有者全員で共有する部分を「共用部分」といいます。

共用部分とは、分譲マンションなどの区分所有建物で、専有部分以外の、区分所有者が全員で共有する部分のことです。

一般に、建物の構造躯体・エレベーター・廊下・階段・管理人室・集会室が共用部分に該当します。

バルコニー・玄関の扉・窓サッシなどは、専有部分と思ってしまいがちですが、共用部分に該当します。

共用部分は、所有者一人で勝手に修繕などを行ったりすることができません。

関連項目

  • 最終更新日:2010年07月20日(火)  

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